第16章 四合院
“哟,安然兄弟,你可来了,正准备去你家找你呢。”陈静从楼上下来,看到李安然和张中华等在下面,老远就喊了出来。
“陈姐,前几天有事忙,今天才抽空过来。”
“你来的正好,上次你托我打听的四合院有着落了。”陈静过来一把拉住李安然,“上楼去,我和你好好说说。”
张中华见状,朝李安然挥挥手,“李哥,您先忙,我去外面看看。”
李安然嘴里答应着,人被风风火火的陈静拖到了楼上办公室。
陈静给李安然倒了水,然后拿出一张纸递了过去,“这套四合院在前门,地段相当不错。这是草图,尺寸都是估算的,大差不差,你瞅瞅。”
图纸画得很潦草,不过还是一眼就能看明白。
这是一个典型的三进四合院。
一进院有五间倒座房,一间车轿房,两个角院。
二进院东西厢房各三间,东西各一间厢房耳房。三间正房,东西各有一间耳室。
四周有一圈抄手游廊连接,正房门前有两棵树。
三进院有六间后罩房,西北角院里还有一口井。
“多大面积?”李安然问。
“没实际量过,里面可大,二进院至少有一百多平。解放前是一个豪商的住宅,后来给了一个学校做了职工宿舍。房子保存得不错,稍微收拾一下就能住人。”
“价钱呢?”
陈静拍拍手,嘿嘿嘿笑了起来,“让你捡着漏了。这房子要价两万五,我给还了价,两万四。安然兄弟,我可是差点跑遍了四九城,这房子是我看过最好的。”
她这一说,倒是勾起李安然的兴趣,“还有其他四合院卖吗?”
“还有三套,一套两进院,在琉璃寺胡同。一套三进院在宣武门,还有一套两进院的在电影厂旁边。不过这三套房子有点破,要好好整修才能住人。”
这三套房子除了电影城这套位置稍微偏了一点,其他两套地段都相当好,李安然听了怦然心动。
“姐,这四套我全部买下,总共多少钱?”
“全买下?”陈静的牙齿差点咬到舌头,“安然兄弟,你这是发了大财了?”
“我哪里去发财?是我一香江亲戚要买。”李安然说谎压根就不用打草稿,张嘴就来。
“哦哦哦,原来是这样。”陈静低头想了想,“其他三套价格我没怎么问,估计两进院的也就一万出头,三进院那套顶天也不会超过两万。这么着吧,回头我去问一声,到时候给你个准信。你先决定要不要买下这一套,人家等着你回音呢。”
“要。”送到嘴的肉不吃不是脑子进水了吗?“现在去看看,适合的话我先付订金,等过完户就把余款结清。”
“行,你先等等,我打个电话和那边联系一下。”陈静也不等李安然回答,抄起桌子上的电话就打了出去。
“喂,黄校长吗?我陈静啊。我兄弟说一会去看房子,看中了就付订金,过户后付清余款。啊,是的,好的,我们十分钟就到。”
撂下电话,陈静问:“你身上带钱了没?如果没有姐先给你垫上。”
说实话,听到陈静这么一说,倒是把李安然感动了一下。这姐们那是对自己真心好,半点都没有掺假。
“带着呢。”李安然拍拍书包。
陈静将桌子稍微整理了一下,然后就拉着李安然出了商店。
走了约莫六七分钟,就看见一个五十多岁戴眼镜的老头站在一个院子前,朝他们不停招手。
“黄校长,我们这是紧赶慢赶还落您后头,让您久等,实在不好意思。”
陈静紧跑几步,到了老头面前,给他介绍,“黄校长,这是我兄弟李安然,就是他想买这套房子。”
黄校长推了推鼻梁上的眼镜,上下打量了一番,有些怀疑问,“就这小伙要买房?”
李安然上前一步,恭恭敬敬半鞠躬,“黄校长您好,就是我要买房子。您放心,我钱都带着呢。”说着话,他用手拍拍书包,表示钱在书包里。
黄校长不再啰嗦,拿出钥匙开了门,“先进去看看吧。”
进了门,迎面就是一个刻着牡丹图案的照壁。
李安然是学过雕刻的,虽然水平一般,基础眼光还是有的。这照壁花纹纹路清晰,布局合理,雕刻师傅的水平可不低。光看这照壁,已经知道这房子的质量应该不会差了。
到了一进院,就看到古色古香的垂花门。门楣之上,精美的木雕垂花图案,仿佛盛开在时光之中,每一朵都充满生机。
门两侧的石狮,虽然附着一些污垢,依然能感受到它们的威武霸气。
一进院的面积不大,也就三四十平米,倒座房的面积也不小,每间都有十二三个平米。
灰色砖墙整整齐齐,几乎看不到什么缺失,只有砖缝间的粘结剂有些脱落,只要补一下就能恢复如初了。
二进院面积正如陈静说的,足有一百五六十平,非常宽敞,没有丝毫压抑感。
两棵石榴树并不大,矗立在院子里面倒也不会突兀。
后院也不小,有个四五十平米,至少后罩房的阳光不会被遮挡。
角院的水井里面有水,按照黄校长的介绍,这口井一直在用。
房间其实没啥好看的,有些墙壁有脱落,木柱房梁的油漆有些斑驳暗淡,房顶上似乎有几片瓦片有些损坏。
也就仅此而已,基本上挑不出什么大毛病来。
一圈看下来,李安然心里非常满意,只要找人修缮改造一下,这房子就能住人了。如果不矫情,其实现在就能住进来。
“黄校长,您看我付多少订金合适?”回到二进院,李安然就决定买下了,于是开口问黄校长。
“订金?”黄校长用手指顶了一下眼镜,“要不付一百块吧,明天上午我们到房管局把过户手续办一下,然后你把余款付了,你说如何?”
“成,那明天上午九点,我们在房管局门口碰头。”
回到家里,叔叔婶婶都还在上班还没有回来。
等他饭将将烧好,李宁波和孙慧清前后脚进了家门。
“叔,婶,今天我去前门看了房子,一套三进四合院。房子质量非常不错,我付了一百订金,约好明天上午九点到房管局过户。”
吃饭时候,李安然把今天买房的事情详细说了一遍,“还有三套房子,我打算过几天去看看,合适的话一起买下来。”
“你买这么多房子做什么?你不了解北方,冬天上个厕所冻死人,夏天热死个人。平时老鼠满地跑,苍蝇到处飞。现在都想着住楼房,没人要住四合院。”
李宁波参军后,大部分时间都在北方,他对北方的生活深有体会。
“叔,我知道楼房好,买四合院也是一种投资,将来升值潜力巨大,买了绝对会发财。”
听到李安然说投资,李宁波没有什么反应,孙慧清的眼睛就亮了,“四合院将来会很值钱吗?”
“哟,那不是一般的值钱。等我放假回海市,我打算买一栋洋房。海市的洋房,京师的四合院,将来都会特别值钱。叔,婶,咱以后有钱就买房,你们就等着在家里数钱玩吧。”
“我相信你。”孙慧清乐呵呵夹了一筷子菜放到李安然碗里,“多吃点,明天一早我陪你去办理过户手续。”
一旁李宁波突然出声,“你户口还没有到京师吧?就算你到了京师也是学校集体户口,没法买房的。”
这句话把李安然给讲懵了,难道现在买房也要户口?
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