第65章 免费送房
到了现场,李安然更加郁闷了。
说是五亩地,并不是方方正正的地块,而是有一部分呈L形,怪不得他们只造三十户。
两人拿着皮尺量了半天,画了草图,这才回到家里。
“闫师傅,您看怎么规划最合适?”两人看着草图发了半天愣了,最后李安然问。
闫友芳连连摇头,“造一栋六层楼的没有问题,两层楼就没法造了。”
六层楼多了二十八套房子,要覆盖多出来的成本,至少一套一万三以上才不亏,加上人工等其他费用,成本就接近两万了。卖三万一套,毛利三十多万,这里还不包含意外成本,这就是折腾一年的赚头,合算不合算呢?
正犹豫间,李安然看着这旁边这块突出的地皮,一个想法就钻进了脑袋里。
可以造两层临街商铺啊!旁边那么多家属院,里面住着几万人,附近还有不少机关企事业单位,商铺的生意应该差不了。
李安然算了一下面积,发现做商铺有些不妥。现在私人商户还没有那么多,估计要卖商铺很难,出租的话回收成本时间太长了,不如直接搞成一个三层酒楼,让胡明月过来开分店。
胡家饭馆有多赚钱,已经是被证明的了。酒楼营业面积差不多能放下六七十个包厢,吸金能力绝对超过四合院,只需就能收回成本,以后每年都是纯赚。哪怕以后饭店不赚钱了,就这栋楼,也是值了老鼻子钱了。
把主意跟闫友芳说了之后,老闫拍着大腿叫好,连说这是神来之笔。
送走闫友芳,李安然回去又仔细算了,确定无误之后,忍不住哼起歌来。
“什么事情这么开心?”钱教授走进厢房客厅。
“哟,教授啊,来来来,请坐。”李安然赶紧把教授让进来。“您帮我参谋参谋……”
等李安然把前因后果说完,钱教授很是惊讶,“你这脑子怎么长的?这主意也想的出来。不过你别得意,三万块一套房,你觉得有几户人家买得起?”
李安然一副不以为然的样子,“如果我这些房子可以集中供暖呢?”
教授笑着微微摇头,“你准备造一个锅炉房对吧?有一点吸引力,但远远不够。”
“如果是全装修的房子,您说有吸引力吗?”
钱教授有些语塞了,毕竟简单装修一套房子至少几百块要的。
“有机会抽奖,免费得到一套房,或者一套半价房,您说有没有吸引力呢?”
钱教授没有理解,疑惑问,“怎么抽奖法?”
“二十八套房主一起抽奖,中一等奖的房款全额退回,中二等奖的,退一半房款,二十八中二,您会不会有兴趣?”
钱教授如同看怪物一样看了他好一会,才叹息,“你这个脑子里到底装了什么东西?什么主意都想得出的。”
李安然大喜,“看来钱教授也认可这个方案了,那我就这么操作。”
在钱教授眼里,李安然已经是非人类的怪物了,这个脑袋里面怎么会有那么多的奇思妙想。
她不得不承认,免费或者半价得到一套装修好的房子,这对现在住房极为紧张的人们会有多大吸引力。二十八分之二的机会,不赌就是傻子了。
这件事如果做成功,赚多少钱且不说,李安然得到了一支有经验的建筑队伍,一个三层楼的饭馆,一栋不断升值的固定资产。
等李宁波,孙慧清和赵云海回来,钱教授将这件事情跟他们说了,三人也都被李安然的脑洞惊吓到。
“安然啊,有时候我真的想扒开你的脑袋好好看一下,里面到底装的是什么。”孙慧清宠溺的将他的头发揉成一团鸡窝,脸上乐开了花。
李宁波心里对这个侄儿的评价无限上升,破案高手,身怀绝技,高考状元,会写歌,会赚钱,简直是李家祖坟青烟滚滚,直冲云霄的节奏啊。
赵云海脑子里面也是一片混沌,想不通一个二十岁的小家伙,怎么这么会折腾。要知道现在储藏室里的古件字画的数量,质量,已经冠绝京师,可以开一个中型博物馆了。
经济研究院办公室里,钱教授安静坐在里面看书。
“老钱,这么着急见我,有什么事吗?”老人进屋后,笑盈盈打着招呼,然后四周看看,“小家伙今天没来?”
“嘿,正要和你说他的事情。”钱教授放下书,将昨天的事情事无巨细一一讲述出来,“老领导,您怎么看?”
老人似乎也被吓到了,“这个小家伙,难不成真的是妖怪?老钱,你说要不要我帮他一把,让他成立公司,看看他到底能走多远,算是一个试验,如何?”
“这事您可别问我,我只是个历史老师。”钱教授连连摆手。
老人看了她一眼,“你啊……”
他没有继续说下去,而是在房间里面来回踱步,好一会才停步,“这件事也不那么简单,我还是和那几个老家伙商量一下。”
“老领导,去年国家就出台允许私人开厂办公司的政策,可就是没有人愿意出头,到现在成了一纸空文。不如让他闯一闯,如果他做好了,也给所有人立了个榜样。”
老人很是认可,“是啊,迈出第一步的人是最艰难的。”
李安然不知道钱教授为了他的事情去找了那个老头,此刻他跑到电影厂四合院拿了一些古件字画,准备带回家给赵云海。
开门进了院子,往仓库走的时候,却看到院子里面胡明慧在洗衣服,心里奇怪,“咦?你今天没去上课?”
胡明慧见到他来了,连忙甩甩手上的水,在围裙上擦干,“你是多久没去学校了?从今天起,学校开三天运动会,我偷偷溜回来的。”
屋里郭玲燕听到动静,跑出来见是李安然,立刻叫了起来,“你来的正好,帮我个忙,送我去一趟邮局。”
“邮局?你要干嘛?”李安然问。
“给家里汇钱。”
李安然懂了,这姑娘一定是做生意赚了些钱,所以打算孝敬家里。
旁边两间屋子的门也都开了,王德民,海洋还有马涛三个人都跑了出来。
“其他人呢?”李安然问。
“开运动会呢,我们啥都不会,明慧说还不如去做生意,所以都跑回来了。”海洋的脸色似乎比以前白净了些,虽然相貌依旧距离李安然有差距,至少看上去帅气了不少。
“要不一起去邮局吧,我也想给家里汇钱。”平时沉默寡言的马涛也开了口。
“行,我去拿点东西,一会就出发。”李安然答应着跑去仓库,挑了一些古件字画,用空箱子装了。
等他出来锁上门,郭玲燕帮着胡明慧晾衣服,“稍等一下,这就好了。”
李安然放下箱子,“不着急,等你们都弄好。”
不一会,海洋几个换了衣服出来 看到李安然脚下的木箱 好奇问,“哪来的箱子?”
李安然给几个人发了烟,“我婶老房子的一些旧东西,这回要用,让我搬过去。对了,哥几个这些日子赚了多少钱?”
一听这话,海洋的嘴就合不拢了,“每天至少五十,周日我们一大早就摆摊,到晚上能卖一二百块。”
李安然尽管有心理准备,还是被吓了一跳,“纯赚多少?”
“差不多三分之一的样子,哥几个平均分,估计到月底每人都能分一百多。不过再过一段时间栗子的季节一过,赚头就没这么多了。”
王德民凑上来附耳说道,“楚国庆去帮郭玲燕做馄饨摊了,你懂的,嘻嘻。”
李安然一愣,悄声问,“他们恋爱了?”
“那可不?学校不准谈恋爱,没说不准和外校的谈吧?唉,可怜我们这群光棍,天天看他们两个恩爱有加,心里难受啊……啊?难受啊!”王德民用手指捅捅李安然,最后那个啊声很是怪异。
李安然秒懂,“眼馋啊?可我自个还单着呢,能有啥办法?”
“有空带我们去什么电影学院啊,舞蹈学院逛逛啊。”
“我特么也没去过……明白了,你是想让我开车带你们去是吧?”
王德民一脸嫌弃,“要不然呢?”
男人啊,有钱就变坏。
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